Miami-Dade anuncia lotería de “casas de ensueño” para personas de bajos recursos: cómo participar y requisitos

El viernes 6 de septiembre, el Departamento de Vivienda Pública y Desarrollo del condado de Miami-Dade (PHCD por sus siglas en inglés) llevará a cabo el sorteo virtual de dos viviendas de la Lotería de Casas de ensueño, una iniciativa que permite a residentes de bajos ingresos acceder a su primer hogar con un pago inicial accesible y financiación.

El sorteo se realizará el próximo viernes a las 14 hs y será de modalidad virtual. Se podrá ver a través de la plataforma Zoom, ingresando al siguiente enlace miamidade.live/DreamHomes. Asimismo, las autoridades informaron que los residentes que así lo deseen podrán participar del sorteo de modo presencial, en la Biblioteca Principal del Condado de Miami-Dade, situada en 101 West Flagler Street, Miami, FL 33130.

A través de un comunicado, el PHCD informó que la inscripción para este sorteo de la Lotería de Casas de ensueño finalizó el 7 de agosto pasado. En total, el programa recibió 23.483 solicitudes, cifra que para el Condado demuestra el “éxito total” de la iniciativa.

Cómo son las dos casas de ensueño que se sortearán en Miami-Dade

Las dos viviendas que se sortearán el 6 de septiembre son a estrenar -de construcción nueva-. Cada una de ellas cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie de 170 metros cuadrados. Las casas están ubicadas en el sur del condado, en la cuadra 15000 de la calle SW 296th.

Según se indicó en el documento oficial, el sorteo seleccionará a diez solicitantes -entre aquellos que se inscribieron online hasta el 7 de agosto- mediante un “proceso de selección aleatorio generado por computadora” para garantizar la “imparcialidad” del proceso.

Estos diez solicitantes seleccionados serán clasificados del 1 al 10. Los participantes clasificados en el puesto 1 y 2 pasarán al proceso de financiación y cierre de la compra de una vivienda. Las autoridades explicaron que “si alguno de ellos no puede conseguir financiación dentro del tiempo especificado, se considerará al siguiente solicitante clasificado”. Este proceso se repetirá “hasta que se vendan ambas viviendas”.

Cuáles son los requisitos para participar de la lotería de casas de ensueño en Miami Dade

Para participar en la lotería de las dos viviendas de ensueño en Miami-Dade, los residentes debían tener una puntuación crediticia mínima de 580 puntos; ingresos familiares inferiores al 120 por ciento del ingreso medio del área (AMI) y tener una fuente de ingresos al menos durante los dos años anteriores. Además, el comprador debe vivir en la propiedad adquirida por 20 años. Otros requisitos son:

• Cumplir con la precalificación determinada por el primer prestamista.
• Completar el curso de educación para compradores de vivienda.
• Proporcionar un mínimo del 3 por ciento del pago inicial total.

Asimismo, los solicitantes inscriptos y confirmados para el sorteo deben conseguir la financiación. Para ello, tienen que comunicarse con los prestamistas aprobados por el condado para asegurarse de que están precalificados para la financiación. Dentro de la asistencia financiera que pueden recibir los solicitantes se encuentran:

• Prestamista hipotecario de primera línea.
• Asistencia para el pago inicial de $35.000 de PHCD diferida después de 30 años.
• Hipoteca PHCD: PHCD $100,000 a una tasa de interés del 1% durante 30 años o $80.000 a una tasa de interés del 2% durante 30 años, según la ubicación.
• Hipoteca del Miami Dade Economic Advocacy Trust (MDEAT): $28.500 (por debajo del 80% del AMI) o $14.500 (por encima del 80% del AMI) diferida/ condonable después de 20 años.

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