Esta joya oculta de Miami, cerca del mar, te ayuda con hasta US$30.000 para que te mudes

La localidad de North Bay Village, ubicada a minutos de Miami Beach, en Florida, es una de las más solicitadas del condado de Miami-Dade. Con su característica arquitectura ArtDeco, decenas de residentes disfrutan de una gran conexión con la ciudad y, al mismo tiempo, atardeceres impresionantes en la Bahía de Biscayne. Ahora, su gobierno local implementa un programa con ayudas para poder alquilar o comprar una vivienda allí.

Calificada como “la joya oculta de Miami” por la revista Forbes, North Bay Village ofrece desde el 1° de agosto su Programa Piloto de Viviendas para Trabajadores (Workforce Housing Pilot Program), diseñado para “ayudar a los residentes de la localidad y atraer a trabajadores esenciales a nuestra comunidad”, según consta en su web oficial. “El programa, aprobado por la Comisión de la localidad a principios de este año, aprovecha el desarrollo en curso en nuestra localidad para brindar asistencia de vivienda crucial a los participantes elegibles”, afirma.

La iniciativa ofrece tres tipos de asistencia a los beneficiarios elegibles: asistencia para el pago inicial y la compra de una vivienda, asistencia con los servicios públicos y asistencia para el alquiler, que tienen requisitos particulares en cada caso. Así, los solicitantes tienen una oportunidad para vivir en este lujoso barrio lleno de condominios, restaurantes, pequeños negocios y un futuro prometedor en materia de desarrollo inmobiliario.

Ayudas en Miami para el pago inicial y la compra de una vivienda

Una de las opciones es recibir asistencia financiera a personas o familias que buscan una vivienda segura y decente para trabajar en North Bay Village. El programa benefica a los participantes elegibles con la asistencia para el pago inicial para comprar una propiedad residencial en esa localidad. Se trata de un préstamo de hasta US$30.000 a una persona o familia, garantizado con un interés cero y pagos mensuales durante 15 o 30 años.

Requisitos y solicitantes priorizados

Los requisitos para presentar una solicitud son:

• Leer, comprender y firmar todos los documentos de solicitud del programa.
• Cumplir con los lineamientos de ingresos apropiados según lo establecido en la normativa del programa.
• Tener precalificación/aprobación para una hipoteca por parte de un prestamista aprobado.
• Contrato de compraventa ejecutado de unidad de condominio en North Bay Village.
• No haber sido propietario ni haber tenido propiedad de una residencia principal durante el último período de tres años que finaliza en la fecha de la solicitud.
• Comprar una unidad de condominio ubicada en North Bay Village como residencia principal.

A su vez, se priorizan las solicitudes de los policías, bomberos o empleados locales, trabajadores de Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y profesionales de la salud autorizados que trabajan en North Bay Village y a residentes de esa localidad.

Asistencia para servicios públicos en North Bay Village

Otra de las ayudas ofrecidas está vinculada al pago de los servicios públicos. Los residentes de esa localidad que vivan en ella por un período prolongado (cinco años o más) y tengan un ingreso fijo pueden pedir asistencia financiera, bajo la modalidad de un préstamo de hasta US$1000 con una tasa de interés cero y pagos mensuales durante cinco años.

Todos los requisitos para presentar la solicitud

Para calificar para el programa, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:

• Ser residente del pueblo por cinco años o más
• Contar con una ingreso fijo
• Tener tres meses de facturas de servicios públicos morosas
• Ser propietario legal del inmueble, que debe estar ubicado dentro de North Bay Village.

Programa de asistencia para el alquiler en North Bay Village

Por último, el tercer tipo de asistencia que se desprende de los fondos del fideicomiso de vivienda creado por la ciudad está destinado a “personas o familias que buscan una vivienda de alquiler segura, digna y para trabajadores” locales. La iniciativa ayuda a los beneficiarios con el depósito de alquiler inicial requerido (depósito de garantía, alquiler del primer y/o último mes únicamente) en los nuevos contratos de alquiler. Es también un préstamo, que puede ser de hasta US$4500, con interés cero y pagos mensuales durante cinco años.

Requisitos y solicitantes priorizados

Los criterios de elegibilidad para aplicar a esta asistencia son:

• Calificar para una unidad de vivienda de alquiler o presentar una solicitud de arrendamiento antes de presentar una solicitud de asistencia.
• Cumplir con las pautas de ingresos apropiadas según lo establecido en la normativa del programa.
• La propiedad debe estar ubicada en North Bay Village.
• Firmar un contrato de arrendamiento de 12 meses para calificar para recibir asistencia.
• Presentar una solicitud de arrendamiento, una aprobación de arrendamiento o un contrato de arrendamiento firmado.

Asimismo, la ciudad prioriza las solicitudes de los policías, bomberos o empleados locales, trabajadores de Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade y profesionales de la salud autorizados que trabajan en North Bay Village y a residentes de esa localidad.

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