El pago poco conocido para los estadounidenses que quieren comprar una casa y que les da hasta US$35.000
Un estado del Medio Oeste lanzó nuevos programas de ayuda financiera para apoyar a las familias que quieran construir su patrimonio con bienes raíces
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Quienes sueñan con comprar una casa en Estados Unidos podrían considerar mudarse al estado de Minnesota, en la región del Medio Oeste, donde las autoridades están por lanzar una oportunidad única que pretende beneficiar a miles de familias, quienes durante varias generaciones se han enfrentado a barreras financieras que les impiden construir su patrimonio.
Se trata de una iniciativa del gobierno local que creó una bolsa de 150 millones de dólares para repartir pagos individuales de hasta $35.000 para aquellas personas cuyos padres o tutores legales nunca hayan sido propietarios de una vivienda o que la perdieron debido a una ejecución hipotecaria.
A pesar de los lineamientos, la autoridad responsable de gestionar el Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda de Primera Generación detalla sobre esta iniciativa. “Si no sabe si su progenitor o tutor legal era propietario de una vivienda o la perdió debido a una ejecución hipotecaria, aún puede aplicar al programa”.
“Creemos firmemente que esto cambiará vidas”, afirmó Geri Theis, vendedora de propiedades en el vecindario Redwood Falls y presidenta de Minnesota Realtors, que representa a más de 20.000 agentes inmobiliarios. “Se trata de llegar a la gente que no comprende las ventajas de poseer una vivienda. Para eso se diseñó este programa. Vamos a utilizarlo en todo el estado de Minnesota. Será beneficioso para todas las comunidades”, detalló al sitio MPRnews.com.
Cómo funcionan los préstamos para comprar casa en Minnesota
La ayuda financiera que reciben los habitantes de Minnesota que quieren comprar una vivienda consiste en un préstamo diferido, sin intereses y condonable, que puede ser utilizado para cubrir gastos de enganche, así como los costos asociados a trámites iniciales de la transacción.
En el sitio web del programa detallan que la mitad del préstamo se perdona después de diez años y el resto a los 20, siempre y cuando el beneficiario resida en la vivienda hasta la fecha en la que se puede aplicar la condonación. Sin embargo, los medios locales aseguran que las autoridades revisan los toques finales para poner en marcha el programa que, estiman, beneficiará a unos 5000 residentes.
Para aquellos que califiquen bajo los criterios que serán anunciados en breve, existiría la posibilidad de combinar este programa con otras opciones de préstamos estándar que están vigentes en el estado, de tal manera que en algunos casos el monto de ayuda podría alcanzar hasta los US$53.000.
Cómo reclamar el pago para tener una propiedad en Minnesota
El Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda de Primera Generación estará disponible en algún momento de la primavera boreal de 2024, según el sitio web de la iniciativa gestionada por la Agencia de Financiación de la Vivienda de Minnesota.
Aunque los requisitos detallados se publicarán próximamente, para aquellos interesados en aprovechar esta oportunidad, se recomienda tomar clases de educación financiera para compradores de vivienda, así como hablar con un asesor de bienes raíces y explorar las opciones de créditos que existen para pagar el monto restante de una propiedad.
La iniciativa de las autoridades de Minnesota forma parte de un esfuerzo más amplio para hacer frente a las disparidades raciales relacionadas con propiedad de la vivienda. “Realmente queríamos tener una mayor oportunidad, en particular para las personas de bajos ingresos y también para las personas de color, para que tengan la oportunidad de convertirse en propietarios de una casa en Minnesota”, dijo la representante Esther Agbaje, DFL-Minneapolis, que ayudó a crear el programa.
LA NACION
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