Cómo quedan las tasas de interés en EE.UU. tras el anuncio de la Fed
El recorte de la Reserva Federal puede influir de manera directa en los porcentajes de los préstamos del mercado inmobiliario estadounidense
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LA NACION
La Reserva Federal de Estados Unidos, más conocida como Fed, anunció la reducción de su tasa de interés en 50 puntos básicos hasta un nivel entre 4,75% y 5%. La actualización llegó tras cuatro años, en los que la agencia estadounidense implementó una política monetaria orientada a sus esfuerzos por desacelerar la inflación en EE.UU.
La decisión del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC, por sus siglas en inglés) del ente regulador se produce en el marco de la campaña electoral y a menos de dos meses de las elecciones presidenciales 2024 entre Kamala Harris y Donald Trump, donde el gobierno federal de Joe Biden busca dar una señal de expansión económica, en un momento en donde la inflación se aproxima al objetivo del 2% anual.
En un comunicado oficial, el organismo argumentó: “Los indicadores recientes sugieren que la actividad económica ha seguido expandiéndose a un ritmo sólido. La creación de empleo se ha desacelerado y la tasa de desempleo ha aumentado, pero sigue siendo baja. La inflación ha seguido avanzando hacia el objetivo del 2% del Comité, pero sigue siendo algo elevada”.
La Fed justificó su decisión de recortar los tipos en 50 puntos básicos y consideró que “los riesgos para alcanzar sus metas de empleo e inflación están aproximadamente equilibrados”, lo que permite avanzar en ese sentido. De esta manera, la lucha contra el incremento de precios que desataron las consecuencias económicas por la pandemia por el Covid-19, que llevó a este órgano federal a tomar un brusco giro en su política monetaria en 2020, quedó sepultada. Sin embargo, advirtió que las perspectivas económicas son “inciertas”, y que FOMC “está atento a los riesgos para ambos lados de su doble mandato”.
En ese sentido, anticipó que se “evaluarán cuidadosamente los datos que se reciban, la evolución de las perspectivas y el balance de riesgos”, al tiempo en que adelantó que, además, el Comité reducirá sus tenencias de títulos del Tesoro y de deuda de agencias y títulos respaldados por hipotecas de agencias.
Cómo seguirán las tasas de interés en los próximos años, según la Fed
Con el anuncio, los tipos quedaron entre 4,75 y 5%. Los pronósticos y estimaciones que se desprenden de encuestas internas y de agentes del mercado indican que la política de la Reserva federal seguiría siendo la de recortes de la tasa de referencia en el corto y mediano plazo, incluso hasta 2026. Así, la Fed revisó a la baja su previsión de inflación, a 2,3% para fin de este año y a 2,1% para 2025, y en efecto, la meta del 2% anual, considerada sana para la economía, se alcanzaría en este contexto en 2026.
En conferencia de prensa, el presidente del organismo, Jerome Powell, brindó detalles de la medida y explicó que el futuro de esta herramienta de política monetaria dependerá de las decisiones que se tomen reunión a reunión, conforme recojan los indicadores que garanticen el avance al objetivo puntual de inflación de 2% y el dato de empleo.
Cómo afecta la medida de la Fed a las tasas hipotecarias en EE.UU.
Los cambios en la también llamada “tasa de referencia” suelen influir directamente en las tasas hipotecarias, de fuerte arraigo en el mercado inmobiliario estadounidense. Al recortar la Fed esta herramienta de política monetaria, se reduce el costo de financiamiento para los prestamistas, que a su vez pueden ofrecer tasas hipotecarias más bajas a los prestatarios. De hecho, la especulación que disparó la mera reunión de septiembre de la Reserva Federal ya hizo bajar estas tasas hasta el 6,2% la semana pasada, desde el 6,7% de principios de agosto.
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