Cómo el crecimiento de una comunidad en Miami está cambiando el estilo de vida de la gente
El desarrollo de edificios con viviendas asequibles en Little Havana representa una oportunidad para los residentes en medio de la crisis inmobiliaria
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LA NACION
El crecimiento de una comunidad en Miami cambia el estilo de vida de la gente gracias a la renovación de viviendas accesibles. El pasado martes 31 de octubre se inauguraron dos edificios recientemente remodelados en el barrio Little Havana de Miami, conocido también como “La Pequeña Habana”, con lo que se finalizó la cuarta y quinta fase del complejo River Parc. Para los residentes, esto significa una gran oportunidad: la de poder pagar el lugar en el que viven.
Related Urban, la división de viviendas asequibles y de ingresos mixtos de Related Group, una empresa de desarrollo inmobiliario de propiedad privada con sede en Miami, inauguró esta semana Robert King High y Paseo del Río, dos comunidades de viviendas asequibles, la primera es un proyecto de 315 unidades, que consistió en la rehabilitación de un edificio de residencias públicas para personas mayores, construido originalmente 1964.
Por otra parte, Paseo del Río es una torre residencial de siete pisos y 182 unidades reservada para hogares que ganan el 30, 60 y 80% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés). Ambos ahora están completamente ocupados.
Estelle Aguilera, de 85 años, recordó cómo los antiguos edificios estaban viejos y en mal estado. “Ahora, esto es una residencia”, afirmó para Miami Herald. En su experiencia viviendo en Little Havana, está convencida de que ese es su hogar. Sin embargo, la pandemia detonó un incremento importante en los costos de vida y lucha por pagar el alquiler cada mes.
La crisis inmobiliaria que preocupa a Miami
La mujer, que es jubilada y vive con un ingreso fijo, expresó que desearía que ella y su esposo pudieran superar la lista de espera y vivir en Robert King High Towers, un rascacielos de viviendas públicas que atiende a personas mayores de ingresos extremadamente bajos. La renovación comenzó en octubre de 2020 y se completó en agosto de 2023.
A su vez, el proyecto del Centro Comunitario de Robert King High, una casa club de un piso adyacente a las torres residenciales, se completó en octubre de 2022. Aun así, casos como el de Aguilera son comunes en Miami-Dade, incluso la alcaldesa Daniella Levine Cava anunció un estado de emergencia por la crisis inmobiliaria.
El plan de River Parc es una de las reurbanizaciones para personas de ingresos mixtos más grandes del condado. Una vez finalizada abarcará más de 2500 unidades de departamentos asequibles, para trabajadores y a precio de mercado. Se espera la finalización total de las 10 fases para 2027.
¿Quiénes viven en las los edificios de viviendas asequibles?
La quinta fase de Paseo del Río, un desarrollo de nueva construcción de unidades y siete pisos que se completaron en agosto de 2023, atiende a hogares con ingresos medios e incluye departamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones, además de amenidades como una sala de usos múltiples, gimnasio, centro de negocios, parque para perros, espacio para guardar bicicletas, parrilla al aire libre y patio.
Related Urban completó 25 asociaciones de viviendas asequibles para trabajadores y para personas mayores junto con el gobierno de Miami-Dade. La compañía tiene otros cinco en proceso para la comunidad de River Parc, en la siguiente fase el proyecto agregará 240 departamentos de alquiler para marzo.
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