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Cómo aplicar al programa federal que brinda asistencia para el pago del alquiler para personas de bajos ingresos

Se trata de un beneficio del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano; las viviendas deben cumplir con los estándares mínimos de salud y seguridad; solo aplica para ciudadanos de EE.UU.

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Estados Unidos tiene diversos programas federales que ayudan a las personas con bajos ingresos a encontrar alquiler asequibles
Estados Unidos tiene diversos programas federales que ayudan a las personas con bajos ingresos a encontrar alquiler asequiblesFreepik

El gobierno de Estados Unidos cuenta con diversas iniciativas federales que ayudan a las personas con bajos ingresos y en situación vulnerable a encontrar viviendas de alquiler asequibles. Uno de ellos es el Programa de Vales de Elección de Vivienda, mejor conocido como Sección 8, con el que los solicitantes elegibles reciben un bono para pagar parte del alquiler de su casa o departamento.

Cómo aplicar al programa Sección 8

Conocido como “Sección 8″, se trata de un beneficio del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), que es administrado por las agencias de vivienda pública (PHA, por sus siglas en inglés) de cada localidad. Con esta iniciativa se busca ayudar a las familias de muy bajos ingresos, a los ancianos y a las personas con discapacidad a adquirir una vivienda segura en el mercado privado.

El programa de vales para elección de vivienda ayuda a las familias de muy bajos ingresos, a los ancianos y a los discapacitados
El programa de vales para elección de vivienda ayuda a las familias de muy bajos ingresos, a los ancianos y a los discapacitadosFreepik

El participante es libre de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no se limita a las ubicadas en proyectos de vivienda subsidiada. Además, los interesados pueden encontrar su propia opción, incluidas unidades unifamiliares, casas adosadas, departamentos y la residencia actual de la familia, donde el propietario acepta alquilar según el programa.

Las unidades de alquiler elegidas por los solicitantes deben cumplir con los estándares mínimos de salud y seguridad, según lo determinado por la PHA, que es la oficina encargada de pagar un subsidio directamente al propietario en nombre de la familia participante. Luego, la familia paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el arrendador y el monto subsidiado por el programa.

Cómo aplicar al Programa de Vales de Elección de Vivienda

Los residentes en Estados Unidos que estén interesados en solicitar un vale para vivienda asequible deberán comunicarse con la agencia local de vivienda pública. Para ayudar a localizar las oficinas, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano cuenta en su sitio oficial con un mapa interactivo que permite seleccionar de una lista por estados.

Los solicitantes elegibles para el programa federal reciben un bono para pagar parte de la renta de su casa o departamento
Los solicitantes elegibles para el programa federal reciben un bono para pagar parte de la renta de su casa o departamentoFreepik

Cómo saber si soy elegible al programa Sección 8

La PHA determina la elegibilidad en función del ingreso bruto anual total y el tamaño de la familia. Los ingresos no pueden exceder el 50% de la media del condado o área metropolitana en el que se elige la vivienda. Además, el programa se limita a ciudadanos estadounidenses y categorías específicas de no ciudadanos que tengan un estatus migratorio legal.

Durante el proceso de solicitud, la agencia federal recopilará información sobre los ingresos, los activos y la composición familiar, luego verificará la información con otras agencias locales, el empleador del solicitante y el banco y utilizará los datos recopilados para determinar la elegibilidad en el programa y el monto del pago de asistencia para la vivienda. Si se determina que es elegible, se pondrá el nombre del solicitante en una lista de espera.

Un vale de elección de vivienda le ayuda a encontrar un hogar en alquiler a bajo costo
Un vale de elección de vivienda le ayuda a encontrar un hogar en alquiler a bajo costoFreepik

Una vez que una agencia local aprueba la unidad de vivienda de una familia elegible, la familia y el propietario firman un contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, el propietario y la agencia firman un contrato de pagos de asistencia para la vivienda que tiene una duración del mismo plazo que el contrato de alquiler. Esto significa que todos (inquilino, propietario y PHA) tienen obligaciones y responsabilidades, según el programa de vales.

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