Son de California y compraron una casa por un euro en Italia y revelan la verdad detrás de la tentadora oferta
Muchos estadounidenses han visto en las comunidades italianas una oportunidad para adquirir propiedades bajo programas locales, pero hay cláusulas que se deben tomar en cuenta
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LA NACION
Entre 2019 y 2021, algunas comunidades y ciudades en Italia se popularizaron por ofrecer casas a un euro, equivalentes a 1,09 dólares, una oferta que llamó la atención de muchos estadounidenses, quienes decidieron darse la oportunidad de cambiar su vida y compraron las propiedades. Sin embargo, no fue tan sencillo y económico como parecía, ya que la realidad de las construcciones los llevó a gastar mucho más.
De California a Italia: compró propiedades por un euro y cuenta su experiencia
De acuerdo con CNBC, en algunas ciudades la compra de un euro fue simbólica y solo el comienzo de más gastos. En otros casos, las ofertas comenzaron en esa cantidad, pero se vendieron por más a través de una subasta. Rubia Daniels, de 50 años, originaria de Berkeley, California, reveló para el medio citado que adquirió tres propiedades en Mussomeli y en una de ellas construye “la casa de sus sueños”.
Mussomeli está aproximadamente dos horas en auto al sur de Palermo, la capital de Sicilia. La comunidad es una de las que puso en marcha el programa de compra de casas por un euro y lanzó un sitio web oficial, que funciona desde el 2017, en el que se aclara que la única obligación de los compradores es renovar la propiedad dentro de los tres años siguientes a la adquisición.
Daniels, que se dedica a la construcción, se enteró de la iniciativa a través de su esposo y visualizó el resultado final de tres proyectos: una casa de vacaciones, un restaurante y un centro de bienestar. Las casas se vendieron por un euro cada una, pero tuvieron que pagar honorarios al agente inmobiliario de casi US$600 y la escritura de más de US$3000, lo que sumo un total de aproximadamente US$10.800.
Además, la californiana explicó para CNBC que hasta el momento solo se ha centrado en arreglar su casa de vacaciones y el gasto asciende a US$35.000 y espera mantenerse por debajo de los US$40.000.
La comunidad de EE.UU. que crece en Italia
CNN, uno de los primeros medios en EE.UU. que dio a conocer la venta de casas en Italia, explicó que Sambuca di Sicilia, en la provincia de Agrigento, se ganó la reputación de ser uno de los primeros lugares de ese país en vender casas antiguas por muy poco dinero. Ahora se ha convertido en una especie de “Pequeña América”, después de que una ola de estadounidenses se mudaran con las propiedades en oferta.
En esta comunidad, las casas finalmente se subastaron entre US$540 y US$7560. Giuseppe Cacioppo, vicealcalde del lugar, señaló para el medio citado que casi todos los nuevos compradores provienen de EE.UU.
“Digamos que casi el 80% de las personas que nos escribieron, presentaron su solicitud y participaron en esta segunda subasta provienen de Estados Unidos o son estadounidenses”, aseguró.
La realidad de las casas de un euro en Italia
A su vez, una pareja que se sintió atraída por la oferta de casas en Italia, originaria de Los Ángeles, California, tenía planes de mudarse a Sambuca di Sicilia y aprovechar los costos de las viviendas. Luego de pujar por una propiedad con más de US$5400, perdieron la subasta. Sin embargo, ese no fue motivo para detener sus planes, ya que encontraron que en la comunidad había más sitios disponibles.
De acuerdo con lo que relataron a Business Insider, compraron una casa por más de US$20.600. Primero pensaron que solo requería de pintura, pero al hacer una revisión más exhaustiva, comprobaron que necesitaba plomería y algunos trabajos eléctricos. “Luego, nos dimos cuenta de que el lugar justo al lado acababa de ponerse a la venta”, señaló el hombre que solo se identificó como Gary, quien agregó que luego decidieron comprar una segunda propiedad.
“Ese nos costó US$8686, por lo que en los dos que compramos gastamos US$29.317″, agregó. Por su parte, la mujer que se identificó para el medio como Tam, indicó que comprar una propiedad es un poco diferente de los bienes raíces estadounidenses porque, en lugar de ser una comisión porcentual que cobra el agente de bienes raíces, tienen una tarifa fija por el notario. “Un gasto grande, que no esperábamos”, dijo. El costo total de sus adquisiciones, aunado a las reparaciones y otros pagos es de más de US$173 mil.
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