Así es la mansión que compró Tom Ford, la venta más cara del año en el Reino Unido
El reconocido diseñador amplía su colección de bienes raíces y establece un nuevo récord en el mercado de lujo
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LA NACION
El diseñador de moda Tom Ford se convirtió en propietario de la casa más cara vendida en el Reino Unido en 2023. Esta propiedad, situada en el lujoso barrio de Chelsea en Londres, costó US$104 millones. Ford, conocido por su estilo visionario en la moda, no solo dejó su huella en la industria, sino que ahora también destaca en el mercado inmobiliario de lujo.
Con la compra de esta lujosa mansión en Chelsea, continúa ampliando su presencia en el mundo de los bienes raíces y muestra una preferencia por propiedades exclusivas en ubicaciones estratégicas.
Un distrito histórico y lujoso
La mansión se encuentra en Chelsea, un barrio de Londres famoso por sus exclusivas propiedades, proximidad a Hyde Park y su vibrante comunidad de residentes internacionales adinerados. Chelsea se consolidó como un distrito de prestigio que alberga a personalidades del mundo empresarial, artístico y de la moda.
La zona, además, destaca por su arquitectura de estilo victoriano y eduardiano, sus calles arboladas y su ambiente cosmopolita, lo convierten en uno de los destinos más deseados para la inversión inmobiliaria.
La casa más cara del año
La propiedad de Ford, que se compró en el verano de 2023, se convirtió en la transacción inmobiliaria más costosa en el Reino Unido este año, superando otros acuerdos multimillonarios en la región. Aunque los detalles específicos sobre la mansión no fueron revelados, la cifra récord fue confirmada.
El diseño arquitectónico y el interiorismo seguramente fueron adaptados a los estándares de lujo y sofisticación por los que Ford es conocido, aunque estas particularidades aún no se dieron a conocer al público.
El contexto de la compra y la caída del mercado de lujo en Londres
La adquisición de Ford se realizó durante un periodo de recesión en el mercado inmobiliario de lujo londinense, impulsado en parte por una reforma tributaria que afectó a los residentes con propiedades en el extranjero. La administración británica aumentó el impuesto de timbre sobre segundas residencias, lo cual afectó la demanda interna, en especial de compradores locales.
Sin embargo, para Ford, el valor de cambio favorable del dólar estadounidense frente a la libra británica hizo la inversión atractiva. De hecho, en la primera mitad de 2024, el porcentaje de compradores estadounidenses en Londres alcanzó un 6.1%, casi duplicando el del año anterior.
La trayectoria empresarial de Tom Ford
La carrera de Ford en el mundo de la moda y el diseño fue reconocida desde su paso como director creativo en Gucci y Yves Saint Laurent, hasta la fundación de su propia marca. La venta de su marca homónima a Estée Lauder en 2022 por una cifra estimada de US$2800 millones le permitió a Ford alcanzar el estatus de multimillonario.
En abril de 2023, se retiró como director creativo de su firma, dejando la dirección en manos del diseñador Haider Ackermann. Su nueva etapa, libre de compromisos empresariales directos, parece permitirle enfocarse en proyectos personales, entre los cuales destaca esta adquisición en Londres.
Qué hace especial a Chelsea para los compradores de lujo
El barrio de Chelsea combina historia, prestigio y una localización privilegiada. Al encontrarse cerca de Hyde Park y del río Támesis, ofrece una tranquilidad en el centro de Londres, que atrae tanto a británicos como a extranjeros adinerados que buscan residencias de alto perfil.
La zona también es famosa por su vida cultural, galerías de arte y boutiques de lujo. Estas cualidades hicieron de Chelsea una de las áreas preferidas para las inversiones inmobiliarias de lujo, a pesar de los recientes desafíos fiscales.
Un efecto en el mercado de bienes raíces y expectativas a futuro
La compra de Ford representa un voto de confianza en el mercado inmobiliario londinense, aun en un contexto de incertidumbre y volatilidad.
Las expectativas en torno a futuras transacciones de alto valor en la ciudad británica podrían estar influenciadas por esta transacción récord, la cual reafirma a Londres como un destino privilegiado para inversiones de lujo, en especial para compradores estadounidenses que aprovechan el tipo de cambio favorable.
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