Así es la increíble casa de 13 dormitorios que antes fue una iglesia y ahora buscan vender en Oregon

Los inversores en bienes racíes que estén buscando oportunidades tienen en Portland una magnífica ocasión, ya que ha ingresado al mercado una propiedad de estilo gótico ubicada en el vecindario de Ladd’s Addition, que integra 4 unidades de vivienda ideales para arrendar.

Con solo días en el inventario de RedFin la propiedad absolutamente renovada está emplazada en lo que fue la estructura de la Iglesia Presbiteriana de Mizpah. Originalmente construida en 1902, la estructura es la más antigua de la zona, por lo que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

En su vuelta al mercado, por primera vez luego de 30 años, la propiedad está tasada en 1.5 millones de dólares. Posee una superficie de 950 metros cuadrados, en los que se distribuyen 13 dormitorios y ocho baños entre las 4 unidades que la integran, y es caracterizada por los expertos en propiedades como “una verdadera joya en la rica historia arquitectónica de Portland”.

En diálogo con Oregon live, Ross Regis, el actual propietario de la casa, detalló que durante la última década realizó una inversión de más de medio millón de dólares para la restauración integral de la propiedad. Y según informó, él le compró la casa Arthur Lind quien la había adquirido en 1978 directamente a la congregación presbiteriana.

Según reseñan desde Redfin, las mejoras realizadas por Regis preservaron la integridad arquitectónica de la iglesia al tiempo que “integraron actualizaciones esenciales, tales como: restauración de vidrieras (2021-22) - actualizaciones sísmicas para mayor seguridad (2016-17) - actualización de la pintura exterior (2023) y numerosas mejoras de unidades individuales”.

Toda esta renovación, que redundó en una mejora notable de la habitabilidad de la casa, no fue en detrimento de su valor histórico, sino que, por el contrario, lo preservó y le dio realce. En el exterior, el edificio se distingue por su imponente campanario basilesino, que alberga la campana original de 1888.

En el interior, se han preservado las elegantes bañeras con patas y diversos elementos de diseño de mediados del siglo XIX, incluida una majestuosa escalera de entrada. Además, los bancos de caoba de la congregación se reutilizaron para crear barandillas, escaleras, muebles y piezas decorativas, logrando así una armoniosa combinación de encanto histórico y confort moderno.

Según detallan desde RedFin su rotación fue muy baja, solo tuvo tres dueños, y los fuertes ingresos por alquiler que genera, convierten a la propiedad en una inversión más que conveniente. Los cálculos promedio de renta por unidad actuales son:

• Unidad tipo 1: alquiler actual: US$3520. 2 baños, 4 habitaciones
• Unidad tipo 2: alquiler actual: US$2955. 2 baños, 3 habitaciones.
• Unidad tipo 3: alquiler actual: US$2755. 2 baños, 3 habitaciones.
• Unidad tipo 4: alquiler actual: US$2625. 2 baños, 3 habitaciones.

Las 4 unidades cuentan con lavavajillas, estufa, refrigerador, lavadora/secadora y debido al mantenimiento profesional que han tenido, quien decida comprar el inmueble posee una ventaja inestimable.

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