Ciudad. Por el endurecimiento de la cuarentena, en julio solo se hicieron 573 compraventas
LA NACION
Con la actividad de los escribanos restringida la mayor parte del mes por el endurecimiento de la cuarentena en el AMBA por el Covid-19, en julio solo se realizaron 573 escrituras de compraventa en la Ciudad, un 82% menos que igual mes del año pasado y un 59,2% menos que en junio.
"Registramos 26 meses consecutivos de caída interanual, lo cual denota la gravedad de la situación. Si claramente el 2019 había sido el peor indicador, este año será muchísimo peor. En el afán de encontrar soluciones nos estamos reuniendo con entidades afines al sector inmobiliario y hemos acercado propuestas al gobierno local y nacional en cuanto a promociones y otras soluciones impositivas", dijo el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, Carlos Allende.
El monto total de las transacciones realizadas descendió, en tanto, un 41,9% interanual, con $11.258 millones. El monto medio de los actos fue de $19.647.591 (US$279.521 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 225% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense trepó 102%.
En julio, hubo 32 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria por lo que la caída es del 86,4% y los primeros siete meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 62,4%.
En los actos totales, los 6 meses llevan una baja del 63,4%.
Los números en Provincia
Las operaciones de compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires totalizaron 4260 en julio. La cifra representa una caída interanual del 37,1% ya que en igual mes de 2019 se habían contabilizado 6771 escrituras.
Según informó ayer en un comunicado el Colegio de Escribanos bonaerense, los montos totales también mostraron una variación negativa del 22,1% en términos nominales respecto de julio de 2019 ($12.626.231.131 en 2020 y $ 16.209.091.577 en 2019).
El valor del acto de compraventa promedio, en tanto, evidenció un alza interanual del 23,8% en términos nominales ($2.963.904 en julio de 2020 y $ 2.393.899 en julio de 2019).
Respecto del mes anterior, las operaciones registraron un incremento del 124,3%, ya que en junio se habían realizado 1899 escrituras. Los montos aumentaron un 72,6% en igual período ($ 7.314.298.044 había sido el total de junio).
En cuanto a la cantidad de hipotecas, en julio se registraron 189, cifra que representó una disminución del 60,4% respecto del mismo mes del año pasado (477 hipotecas), con una caída en los montos totales del 48% ($ 3.468.211.146 en julio de 2020 y $ 6.666.404.933 en julio de 2019).
En la variación de hipotecas mes a mes, se advirtió un incremento del 186,4% respecto de los valores de junio pasado, período en el que se habían registrado 66. Los montos disminuyeron un 44,4% en dicho lapso ($ 6.235.413.177 en el pasado mes de junio).
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