WeWork plantea “dudas sustanciales” sobre su negocio y sus acciones se desploman

La empresa de coworking WeWork comunicó ayer los resultados de su segundo cuatrimestre y planteó “dudas sustanciales” sobre su negocio. Como resultado, sus acciones llegaron a caer hasta un 27% el martes. Hoy llegaban a hundirse más de un 36% en el mercado electrónico Nasdaq, para cotizar en un mínimo de 0,13 dólares, lejos de los 14,97 dólares del récord que llegó a alcanzar el 22 de octubre de 2021, un día después de su debut.

Según el comunicado de WeWork, la empresa tuvo una pérdida neta de 397 millones de dólares en el periodo, lo que significó sin embargo una mejora de 238 millones de dólares comparado

Además, la ocupación en sus oficinas de coworking fue en promedio del 72%, dos puntos porcentuales por arriba del desempeño durante el mismo periodo del año pasado.

WeWork destacó dos datos que preocupan a la empresa. Por un lado, registró una “leve caída” del número de suscripciones en el mundo. Por el otro, reconoció un “aumento de la competencia”. Su competidor directo, IWG, reportó ayer que duplicó sus ganancias durante el segundo cuatrimestre.

“Existen dudas sustanciales sobre la capacidad de la compañía para continuar. El negocio depende de la ejecución exitosa del plan de la administración para mejorar la liquidez y la rentabilidad en los próximos 12 meses”, indicó WeWork.

El plan de la compañía para mejorar sus finanzas incluye limitar los gastos y buscar capital adicional mediante la emisión de títulos de deuda o acciones, o bien la venta de activos, según el comunicado.

El modelo de negocio de WeWork consiste en firmar contratos de arrendamiento a largo plazo y alquilar espacios a corto plazo.

Las acciones de WeWork comenzaron a cotizar en el Nasdaq en octubre de 2021 de la mano de BowX Acquisition, una empresa de compra de propósito especial (SPAC), dos años después de que la compañía se viera forzada en septiembre de 2019 a cancelar su salida a Bolsa, poco después de que Adam Neumann, cofundador de la firma, decidiera dejar el cargo de consejero delegado.

Pero la empresa aún no ha obtenido ganancias y se ha citado como ejemplo de las valoraciones exageradas de las empresas de Silicon Valley. “WeWork fue quizá la startup más sobrevalorada de los últimos años”, afirmó Steve Clayton, responsable de fondos de renta variable de Hargreaves Lansdown.

“Cada vez menos empresas, desde las maduras de gran capitalización hasta las emergentes, están dispuestas a firmar contratos de arrendamiento a largo plazo para espacios geográficamente fijos”, dijo el presidente ejecutivo interino, David Tolley, en una conversación con inversores el miércoles, según Reuters.

La empresa ha cerrado oficinas y recortado puestos de trabajo en un intento de reconversión, pero la marcha de su presidente ejecutivo y del presidente financiero a principios de año complicó los esfuerzos. WeWork anunció el martes que está buscando un nuevo presidente ejecutivo.

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