Propiedades. Buenos Aires sigue siendo la segunda ciudad más cara de la región
Después de que conociera que en marzo la compraventa de inmuebles cayó un 49,1% en la ciudad de Buenos Aires, se difundió el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), según el cual el metro cuadrado porteño sigue siendo el segundo más caro de la región a US$3003.
Según este informe, el precio de las propiedades solo bajó un 1,7% entre octubre de 2019 y marzo de 2020, mientras que en la región el promedio de baja fue del 5%. En tanto a nivel país, el metro cuadrado bajó menos: un 0,7%. .
"Separando a la Argentina de los otros ocho países, el metro cuadrado cayó un 0,7% en el país y 6% en promedio en los otros ocho países. Los precios de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires disminuyeron un 1,7% en dólares y un 8,8% en pesos ajustados por inflación. En Rosario bajaron un 0,5% en dólares y 7,7% en pesos reales, mientras que en Córdoba subieron 0,1% en dólares y bajaron 7,2% en pesos reales", detalló Juan José Cruces, investigador del Centro de Investigación en Finanzas y rector de la Universidad Torcuato Di Tella que realiza el relevamiento con información de Navent (Zonaprop).
En cuanto a las mayores caídas de la región, Cruces dijo que se ven en Río de Janeiro y Ciudad de México, donde los precios en dólares cayeron un 13,9% y un 13,8%, respectivamente.
Por otro lado, en el semestre, Guadalajara reporta la mayor suba del valor del metro cuadrado en dólares de toda la región (18,1%).
El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales en barrios de las distintas ciudades comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.
El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región.
Precio de los departamentos en dólares por metro cuadrado:
1. Santiago, Chile US$3021
2. Buenos Aires, Argentina US$3003
3. Montevideo, Uruguay US$2927
4. Río de Janeiro, Brasil US$2427
5. Ciudad de México, México US$2195
6. Lima, Perú (US$1939)
7. San Pablo, Brasil (US$1916)
8. Ciudad de Panamá, Panamá (US$1863)
9. Rosario, Argentina (US$1800)
10. Córdoba, Argentina (US$1667)
11. Monterrey, México (US$1507)
12. Guadalajara, México (US$1399)
13. Quito, Ecuador (US$1261)
14. Bogotá, Colombia (US$1137)
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