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Construirán un shopping en la ciudad de Ushuaia
Se invertirán 26,5 millones de dólares
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USHUAIA.- El paseo de compras más grande de la Patagonia empezará a ser construido en noviembre a orillas del canal de Beagle, en la capital de Tierra del Fuego, y demandará una inversión de US$ 26,5 millones que se recuperarán en siete años, según informaron fuentes de la firma Emprendimientos Inmobiliarios de Interés Común (Eidico), que desarrolla el proyecto.
El shopping center Paseo Ushuaia albergará en 25.000 metros cuadrados cubiertos 100 locales comerciales, un patio de comidas, cuatro cines con 700 butacas, una pileta semiolímpica de agua templada con spa y un salón de fiestas, además de un estacionamiento para 600 autos.
El edificio de tres pisos quedará anexado a la sucursal del supermercado La Anónima más grande de Ushuaia, mediante un hall de entrada con 14 locales de servicios comerciales.
Eidico creará un fondo fiduciario privado con la participación de pequeños y medianos inversores que podrán adquirir cuotas parte del emprendimiento, a US$ 10.000 cada una hasta cubrir las 260 unidades en venta.
La empresa quedará a cargo de la administración de la obra y del gerenciamiento del Paseo una vez que se inaugure, en mayo de 2008. Los inversores se repartirán los ingresos por expensas, alquiler de locales, promociones y ventas de los comercios.
El director de Eidico, Patricio Lanusse, dijo a LA NACION que la propiedad de cuotas parte del emprendimiento "no garantiza el acceso a un local comercial, al que sólo se accede concursando con un sistema de puntaje".
Eidico tiene sede en el Tigre y funciona desde 1994. En la actualidad lleva desarrollados unos 27 emprendimientos y lanzará 11 iniciativas en 2006.
Entre los aspectos tenidos en cuenta para decidir la inversión en Ushuaia, se consideró que la ciudad recibe por año a unos 270.000 turistas, que gastan un promedio de $ 365 diarios.
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