LA NUEVA CIUDAD
QUE NACE EN EL SUR
COMUNA 8
La Comuna 8 concentra los esfuerzos del plan que lleva adelante el gobierno porteño para promover la renovación e inclusión del sur de la ciudad, una zona históricamente postergada. Un proyecto integral que mejora directamente la calidad de vida de 225.000 vecinos y avanza en múltiples niveles a la vez: vivienda, educación, espacio público, deporte, movilidad.
Son más de 200 obras esenciales, muchas de ellas de gran envergadura, como el nuevo Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat, la urbanización del barrio Papa Francisco, el Puente Olímpico Ribera Sur, el Parque Olímpico, la Villa Olímpica de la Juventud y 11 nuevas escuelas, gracias a las que la comuna se convirtió en una de las más dinámicas de Buenos Aires.
SUR DE
LA CIUDAD
COMUNA
8
OBRAS
+ 200
Vecinos Beneficiados
225 MIL
EDUCACIÓN
11 nuevas
escuelas
El principal pilar del desarrollo es la educación de calidad, que garantiza una igualdad de oportunidades. Por eso, el gobierno porteño asumió el compromiso de construir 54 nuevas escuelas, incorporando 9000 vacantes al sistema educativo. El 60% de esas escuelas están en el sur y en la Comuna 8 ya se construyeron 11, cinco de ellas en los nuevos polos educativos Lugano y Piedrabuena. Los polos educativos son espacios para estudiantes de los tres niveles que ofrecen más vacantes, más espacio para hacer deportes y mejor infraestructura.
6
iniciales
3
primarias
2
secundarias
- Jardín de Infantes Integral Nº4 | Escuela Inicial N°8
Zuviría y Piedrabuena (Polo Piedrabuena) - Jardín de Infantes Integral Nº9
Olascoaga 5001 - Jardín de Infantes Integral Nº10
Larrazábal 5430 - Jardín de Infantes Común Nº15
Fonrouge y Barros Pazos (Polo Lugano) - Jardín de Infantes Integral Nº16
Bermejo 6675 - Jardín de Infantes Integral Nº17
Villa Olímpica
- Escuela Primaria Común Nº18 "Jorge Newbery"
Roca y Puerta 9 - Escuela Primaria Nº7
Fonrouge y Barros Pazos (Polo Lugano) - Escuela Primaria Nº11
Av. Escalada y Av. Fernández de la Cruz. Papa Francisco
- Esc. Media Nº1 "Biblioteca del Congreso de la Nación"
Zuviría y Piedrabuena (Polo Piedrabuena) - Esc. Media Nº5
Zuviría y Piedrabuena (Polo Piedrabuena)
Centro de desarrollo
infantil “rayito de sol”
Desde diciembre de 2017, el Centro de Desarrollo Infantil “Rayito de Sol” tiene un edificio totalmente nuevo ubicado a pasos del Hospital Cecilia Grierson, en Villa Soldati. Es un jardín maternal para chicos de 45 días a tres años y también un espacio de integración para familias vulnerables que permanece abierto los 365 días del año. El edificio, de 1900 m2, destaca por sus espacios amplios y luminosos que siguen las últimas tendencias de arquitectura escolar y permitió duplicar a 200 la cantidad de vacantes disponibles. Además de brindar educación inicial, ofrece servicios de asistencia social y comedor con desayuno, almuerzo y merienda.
1.900
M2 / AMPLIO ESPACIO
200
VACANTES
VIVIENDA
E INCLUSIÓN
Ministerio de
Desarrollo
Humano
y Hábitat
La nueva sede del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat, en el corazón de Villa Lugano, simboliza la recuperación de la comuna y marca un fuerte contraste con lo que había antes allí: el deteriorado esqueleto del Elefante Blanco, un hospital comenzado hace 80 años que nunca se terminó.
Con el ministerio el Estado llegó a una zona desatendida durante décadas, permitiendo la integración del barrio y generando más movimiento, empleo y seguridad. El nuevo edificio, de cinco plantas, tiene oficinas de atención al público, un auditorio, un comedor, una terraza verde y una sucursal del Banco Ciudad integrada, además del estacionamiento.
La obra incluyó también el Parque Elefante Blanco, un gran espacio verde con anfiteatro, cancha de tejo, juegos inclusivos, juegos de agua, sector de patinaje, cancha multideporte y postas aeróbicas, y la puesta en valor de las calles De la Rosa, Hubac, Timoteo Gordillo y Cañada de Gómez, con nuevas veredas y luminarias LED.
25.000
VECINOS BENEFICIADOS
12.000
M2 / PARQUE PÚBLICO
con árboles nativos
21.000
M2 / NUEVO EDIFICIO
en cinco plantas
Barrio
Papa Francisco
El Barrio Papa Francisco, un lugar donde viven más de 28.000 vecinos, muchos de ellos en condiciones desfavorables, cambió para siempre gracias al plan de urbanización que desarrolla allí desde 2016 el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC). A la fecha, 550 familias ya tienen un nuevo hogar. El plan, consensuado junto a los vecinos, comprende la construcción de más de 1600 nuevas viviendas y la renovación de más 3000 viviendas deficitarias, además de la mejora del espacio público, la apertura de calles y la conexión a redes troncales y domiciliarias de servicios básicos.
90
EDIFICIOS de
cuatro plantas
1.671
VIVIENDAS DE
2, 3 ó 4 ambientes
22
mANZANAS
INVOLUCRADAS
3
PLAZAS
PÚBLICAS
BARRIO OlímpicO
Desde el año pasado Buenos Aires tiene un nuevo barrio: el Barrio Olímpico. Es un conjunto de más de treinta edificios con departamentos de excelencia que, tras alojar temporalmente a los atletas de los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018, se pusieron a disposición de los vecinos mediante créditos blandos de hasta 30 años, con prioridad para los habitantes de la Comuna 8. Así, 1050 familias pueden cumplir el sueño de la casa propia. Las primeras mudanzas comenzaron en junio.
31
EDIFICIOS de
cuatro plantas
1.050
VIVIENDAS DE
2, 3 ó 4 ambientes
125MIL
M2 / INTERVENIDOS
3,5
HECTÁREAS
DE PARQUES
ESPACIO
PÚBLICO
Y DEPORTE
Parque
Olímpico
Una de las estrategias clave para impulsar el desarrollo del sur fue construir las instalaciones principales para los Juegos Olímpicos de la Juventud, llevando a una zona históricamente postergada infraestructura y tecnología de punta. El Parque Olímpico de Villa Soldati, en cuya obra trabajaron más de 1800 personas, es un ejemplo de ello. Actualmente se sigue acondicionando para su utilización deportiva.
Con una intervención total de las 32 hectáreas del antiguo Parque Roca, se edificaron cuatro pabellones deportivos multiuso, un estadio acuático con dos piletas olímpicas de nado y salto, dos pistas de atletismo, 14 canchas deportivas, un gimnasio, un patinódromo, un comedor, vestuarios, consultorios y oficinas. Como todas las instalaciones cumplen con los exigentes estándares olímpicos internacionales, la Comuna 8 se transformó en el núcleo deportivo más importante del país y el futuro lugar de entrenamiento de los mejores atletas argentinos.
PILETA OLÍMPICA
- • 50 x 25 metros
- • 2 metros de profundidad
- • 8 carriles centrales / 2 laterales
- • Galpón de 17 metros de altura
- • 2 millones de litros de agua
- • El agua dura 10 años
- • 25 x 25 m
- • 5 metros de profundidad
- • Plataformas a 3, 5 y 10 m de altura
- • Trampolines de 1 y 3 m de largo
- • 2 millones de litros de agua
- • El agua dura 10 años
Estadio
Mary Terán
de Weiss
La Comuna 8 tiene, desde el año pasado, el primer estadio con techo móvil de toda América Latina: el Estadio Mary Terán de Weiss.
Situado en el Parque Olímpico, el recinto con capacidad para 15.000 espectadores fue totalmente renovado incluyendo nuevas butacas, sanitarios, vestuarios, salones de usos múltiples, e intervenciones en iluminación, parquización y nuevos caminos peatonales
La obra más importante fue la construcción de cero del techo, una mole metálica de 1000 toneladas de peso que cubre los 13.200 m2 del estadio y que puede abrirse o cerrarse mediante una cabina de control. Así, es posible utilizarlo a lo largo de todo el año para eventos culturales o deportivos, independientemente de las condiciones climáticas.
15.000
ESPECTADORES
13.200
M2 DE SUPERFICIE
Autódromo Oscar
y Juan Gálvez
Desde su inauguración en 1952, el autódromo Oscar y Juan Gálvez es ícono del automovilismo nacional y escenario de numerosas categorías de ese deporte al que concurren miles de personas. En 2016, se inició un plan de revalorización del predio y de recuperación urbana de la Avenida Roca, con el objetivo de crear sobre esa arteria un polo automotor. Ya se concluyeron la renovación de tribunas y de guardarrails en cinco sectores de la pista, el reemplazo de las defensas de contención metálicas por otras de hormigón, la recuperación de más de 13.000 m2 de fosas de seguridad y la puesta en valor integral de boxes y garajes.
MOVILIDAD
Puente Olímpico
Ribera Sur
Al conectar la autopista Cámpora, en Villa Soldati, con las avenidas Coronel Osorio y Manual Castro del municipio de Lanús, el Puente Olímpico Ribera Sur, inaugurado en 2018, permitió descongestionar el tránsito del barrio y acortar un 50% el tiempo de viaje de los 300.000 vehículos que lo atraviesan cada día. Hacía 75 años que no se construía un puente sobre el Riachuelo en esa zona.
El puente tiene 60 m de extensión y 23,7 de ancho y cada mano cuenta con dos carriles vehiculares de 3,5m, una ciclovía de 1,5m y una vereda peatonal de 1,8 m para que automovilistas, ciclistas y peatones puedan utilizarlo al mismo tiempo con total seguridad. Está íntegramente iluminado con LED y es apto para vehículos livianos, transporte público y tránsito pesado; en hora pico lo transitan unos 800 vehículos en cada dirección, el 20% de los cuales son camiones.
De los más de 16.000 camiones que todos los días entran a la ciudad, la mayoría lo hace por el sur. El nuevo Centro de Transferencias de Cargas (CTC) permitió reordenar y disminuir la circulación de vehículos pesados por las calles porteñas al concentrar en un solo polo logístico con acceso directo a las red de autopistas, la operación de un gran número de empresas de transportes de cargas que se relocalizaron allí. Esto significa menos ruidos, una menor contaminación y una importante disminución en la carga del tránsito de la zona, con impacto positivo en la calidad de vida de todos los vecinos en la Comuna 8 y comunas cercanas.
Centro de
Transferencias
de Cargas (CTC)
- Circulan entre
3500 y 5000 camiones por día - 112 módulos de operaciones
- 919 m2 por módulo
- 60 pymes relocalizadas
- 1800 Puestos de trabajo
- 100.000 m2 de depósitos
libres en los barrios
-
para
